土地活用について
「土地活用」で、遊休地や空き地を「稼げる土地」に。
固定資産税を払っているだけの土地だけど、そのままにしておくと雑草が生えたり、ごみを捨てられたり。。草刈りや掃除が大変 という声をよく聞きます。
利用していない土地は、土地所有者の負担となっている場合が多く、そのまま相続となった場合は、さらに相続税を支払うことになるので、「土地活用」や「土地売却」を考える方が多いと思います。
「土地活用」のメリット
- 安定収入の確保
- 相続税対策
- 土地を手放さず有効に生かせる
- 資産形成
「土地売却」のメリット
- 短期間で高額の現金を手にできる
- 固定資産税の負担がなくなる
- 維持管理から解放されるどちらもメリットだけでなく、デメリットもあります。
様々なプランを検討し、土地を有効に活用しましょう。
オーナー様向けcarabaco運営のメリット
- 連棟型倉庫なので、空室リスクが分散される
- 事業者向けで、内装は用途に応じて入居者様が設備投資するので、必然的に長期利用となる
- 工業専用地域など、住居系建築物が建てられない地域にも建築できる
- オーナー負担による内部設備が少ないので、メンテナンスや修繕などのランニングコストが抑えられる
- 一室の広さが200㎡未満なので、用途変更の手続きが不要（※他室の用途によって必要となる場合があります）